Plan General de Ordenación Urbanística de Porcuna
  "El Albaicín"
 
LOS VECINOS DE "EL ALBAICÍN" RECLAMAN QUE NO SE CAMBIE EL USO A LA PARCELA RESERVADA A EQUIPAMIENTO COMERCIAL.

En una carta abierta a todos los grupos políticos de Porcuna los vecinos del barrio del "El Albaicín" solicitan a los poderes políticos y públicos que la parcela de 2.434 m2 destinada a equipamiento comercial no cambie su uso a residencial, como parece querer el actual dueño de la parcela.

Para su tranquilidad, desde el Foro de Debate del PGOU de Porcuna, tenemos que decirles que la normativa en trámite de información pública, no contempla para nada cambios de uso del uso, fijando una edificabilidad para los equipamientos sociales o comerciales de 1m2 de techo/m2 subjetivo, con una ocupación del 100% en planta baja, pudiéndose hacer retranqueos y una altura máxima de 3 plantas y 10,50 m de fachada.

Si bien es cierto que PGOU podría haber modificado el uso de esta parcela en concreto, también es verdad que debería haber concretado dicho uso en otro espacio (desconocemos si es así). En nuestra opinión no hay ningún cambio de uso, es decir, el paso de comercial a residencial, ya que esto supone una modificación puntual del actual Plan Parcial de Ordenación (que en todo caso podrá llevarse posteriormente). El plan, en suma, debería haber dejado claro esta contingencia en la normativa, y por que se desprende de la norma particular para Albaicín (art. 51-55) no se prevé ningún cambio de uso.

De todas formas, aconsejamos a los vecinos de "El Albaicín" que presenten las correspondientes alegaciones al PGOU y que reciban, en consecuencia, las explicaciones pertinentes por el Gobierno y el Equipo Redactor.
 
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